Nº 3/2017. El plenario del consejo municipal del ayuntamiento de Barcelona aprueba definitivamente el Peuat

En la sesión del Consejo Municipal del Ayuntamiento de Barcelona, de fecha 27 de enero de 2017, se ha decidido la aprobación definitiva del Plan Especial para la Regulación de los establecimientos de Alojamiento Turístico, albergues de juventud, residencias colectivas de alojamiento temporal y viviendas de uso turístico en Barcelona (en adelante “PEUAT”).

Dicho acuerdo, que todavía no ha sido publicado, sitúa al PEUAT en la fase final de su tramitación y, en consecuencia, en la definición del establecimiento de las condiciones sobre las que se asentará el modelo turístico de la ciudad de Barcelona.

El documento de aprobación definitiva, introducirá cambios respecto al instrumento de planeamiento aprobado inicialmente que, según ha expuesto el propio Ayuntamiento de Barcelona, incidirán principalmente en (i) la ampliación de las zonas de restricción, incorporándose a la zona de “decrecimiento” los barrios de Poblenou, Vila Olímpica, Hostrafrancs y una pieza del barrio de Sant Antoni; (ii) concreción y flexibilización de las obras de renovación del parque turístico existente permitidas; (iii) flexibilización de las condiciones de implantación de nuevos alojamientos turísticos en la zona periférica (en la que se permite el crecimiento contenido) y (iv) en relación con la gestión de las viviendas de uso turístico (HUT) se mantiene la prohibición total de apertura de nuevos HUT en el centro de la ciudad permitiéndose el traslado de pisos de zonas de “decrecimiento” y “mantenimiento” a la zona “periférica”.

Una vez se proceda a la publicación de la aprobación definitiva del PEUAT, podrá interponerse el correspondiente recurso administrativo y plantear su impugnación ante los Tribunales.

Silvia Mañá
Abogada
Departamento de Real Estate
Barcelona, 31 de enero de 2017